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2019-03-18 16:11 银行贷款编辑
  对房价问题,神仙也排不出下跌时间表。能够排出房价下跌时间表的,一定是鬼,说的是鬼话。

  事实也是,目前的房价,仍然处于上涨通道。纵然有少数地方出现下跌,整体房价还是在上涨,没有出现下跌。没有下跌,又怎么出现下跌时间表呢?

  当然,为了吸引眼球,排一个什么房价下跌时间表,也是可能的。毕竟,这是一个很多人关注的话题。但是,用这样的方式吸引眼球,最终被骂的概率要远高于眼球赚得的效益。

  对房价问题,趋势是下跌,但不会大跌。就全部而言,一线城市下跌的概率小一点,二三、线城市概率大一点,三、四线城市概率更大。只是,不知从何时才能真正步入下跌通道。那么,如果听从房价下跌时间表瞎说,就会失去机会,就会自寻烦恼。

  我国房价肯定是会下跌的,为什么呢?一是目前的房地产泡沫太大,制约和影响了我国经济的升级发展,影响了我国民众正常的生活。二是炒房时代结束了,当没有人炒房时,大量过剩的房地产无法消化,在房地产供大于求的真实情况下,房价只有下跌。三是香港出台房地产空置税和国内2019年房产税立法,房产税让国内的炒房者和手中有大量房产的人只有降价抛售房产。因此,所有的因素都会让房价下跌。

  但是,房价的下跌会不会按网络上的时间表来下跌,这种可能性不大。房价的下跌速度快慢取决于大量的炒房者抛售房地产的速度,以及地产商抛售房地产速度,还取决于大量炒房者降价的幅度和房地产商降价的幅度,炒房者和地产商原来是同一战线,现在却处在竞争关系上,谁先大幅降价抛售,降多大幅度的价格抛售,双方都还在试探对方,这个过程一开始是缓慢的,等上半年后,承受不了融资压力和利息的压力的先降价抛售自保,接着是房产税立法完成,一年后是炒房者都抛售,逼着地产商不得不大幅降价抛售。这个爆发点到底在何时,现在还无法预测,但是,在未来一两年左右肯定会出现。所以,房价下跌是可信的,房价下跌的时间表并不可信。

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