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2019-03-18 15:41 银行贷款编辑
  房地产目前来看,在经济发展特别是GDP中还有相当大的贡献,不可或缺。虽然房地产快速上涨的趋势已经稳住了,这个是国家政策使然,但是国家也不希望房价下跌太多,目前还需要稳,需要房地产对经济发展做出贡献。

  中国的行业经济有时候是不看基本面的,比如股市,很多上市公司多个涨停并不见得这个公司发展就好,说不定还是个亏损公司,股市的涨跌不完全依据公司的发展基本面来看。

  其他行业也是如此,好多人看房地产从人口多寡人口红利、城市经济发展、人均永远住房面积来分析房地产,就和股市一样,房地产也不完全看基本数据,眼光放长远一点,不要看到今年房地产销售放缓就说房地产没有发展,房地产大起大落好几次,谁看对了,时间放长远一点,更多是看国家政策需要,看国家货币投放量,要从货币经济的角度看,我们的各区域经济发展还不平衡,如果钱袋子放松一点刺激经济,房价还会有空间。

  整个中国房地产市场牛市暂时要结束了,未来只看三大都市圈的建设。所以将来买房子需要看区域位置的,特别是限购限贷严厉的城市依然可以买。因为那里是一个人为压制的市场,现在很多专家,学者,教授人都把它当成一个正常化的市场来评论,这是不科学的。

  房地产市场长周期来看,只要国家继续大量增发人民币(M1),房价还会继续增长,而且目前来看房子还是老百姓心中最保值的资产,只不过后期会出现结构性的变化,核心一线二线城市会比县级出现更多的机会。

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