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2019-03-18 15:35 银行贷款编辑
  近两年的房价走势应该是在稳定基础上的下跌。国家已经确定要坚持住房不炒的房地产定位,房地产税也已经确定要推出。征收房产税的基础工作也在向前推进,不动产登记全国连网,在销售房屋的过程中按取消公摊面积的使用面积计价,降低交易过程中的税收,各地兴建公租房,实行租售并举,租房购房可以享受相同的福利待遇。以及扩大农村集体土地建出租房,还有要取消期房销售的工作都在继续推进的过程中。房地产税的全面开征离我们越来越近。

  房产税,空置税都会逐渐推出,不是自己唯一自住房的房产持有成本将会不断加大,很多空置的房子都会出卖出租。

  房价会稳中有降。现在即使有少部分地区或楼盘的房屋销售出现了涨价和销售量增加,但仍然改变不了房地产销量大幅下滑的事实。开发商不怕房价稳定,其实稍微房价下降一点也可以承受,最怕的就是房屋销售不出去。现在真的刚需已经无法接盘,最近出来买房的起码有一半不是需要住房的炒客。只要国家住房不炒的定位还在坚持,不通过银行大量放水鼓励炒房,即使再降低一点存款准备金利,也不可能出现房价持续大涨的情况。

  所以说未来两年房地产的走势应该是稳中有降,如果采取的措施稳不住房价不排除房价会大幅度下降,你对此如何看待呢?。

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